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购房者申请公积金贷款相关流程一览

来源:长沙汽车抵押贷款    日期:2018-04-23

  在目前银行年中闹钱荒的状况下,个人住房贷款业务逐步收紧,不是延长放款时间,就是 进步贷款利率或取消利率优惠。相比拟下,公积金贷款具有利率低、审批速度、放款快等优越性,消费者在购房时优先思索运用公积金贷款。但是申请公积金贷款的 前提条件是购房者需连续交纳住房公积金满一年以上。那么契合申请公积金贷款条件的购房者应如何办理相关流程呢?下面小编来细致为您引见。

  1、初审

  由住房公积金管理中心对申请人提交的资料停止初步检查,包括申请人资历、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评价通知单》。

  2、评价

  申请人持《抵押物审核评价通知单》到中心指定的评价机构,对所购置的房屋价值停止评价,经济适用房不需求评价。

  3、审核

  申请人持评价机构出具的《评价报告》以及中心请求的初审资料到中心停止贷款审核。假如合格,中心开具《北京市住房公积金管理中心担保拜托贷款调查通知单》。

  4、办理担保手续

  申请人持《XX市住房公积金管理中心担保拜托贷款调查通知单》,依照本人选择的担保方式办理担保手续。假如选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;假如选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理拜托担保手续。

  5、签署借款合同

  6、开立特地还款账户

  借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同商定的还款方式和还款方案,如期出借贷款本息。

  以上就是公积金贷款相关流程。需求留意的是,贷款结清后,购房者需记得从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押注销证明文件及保险单正本,然后到原抵押注销部门办理抵押注销注销手续。

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