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直客式房贷申请流程详情一览

来源:长沙汽车抵押贷款    日期:2018-04-27
 
  直客式住房贷款是指关于优质客户申请贷款购房时,采取房屋产权办妥前的阶段性保证加房屋正式产权办妥后的住房抵押相分离的担保方式办理的住房贷款业务。 也就是银行把贷款资金首先下给借款人,由借款人拿着首付款和银行贷款一同去给开发商付款。由于借款人一次性付款,开发商会给予房价1%——3%的折扣,因而 购房人能够得到更多的实惠。
 
  直客式房贷,市民能够选择本人喜欢的银行及多样的还贷方式,由于直客式房贷不需求开发商提供阶段性担保,所以市民买房完整能够撇开开发商。此外,不断难以办成的转按揭也因而成为可能。
 
  直客式房贷办理流程
 
  1.购房者与开发商签署购房合同,并在合同中商定付款方式为一次性付款。
 
  2.购房者向浦发银行南京分行提出贷款申请并提供相关贷款材料。
 
  3.银行与南京市房屋置业担保有限公司对
 
  房地产项目、购房人资信停止调查并作出贷款回复。
 
  4.银行与购房人当面签署合同。
 
  5.南京市房屋置业担保有限公司为购房人贷款提供阶段性担保,同时辅佐办理预抵押注销手续。
 
  6.银行发放贷款,并将贷款一次性划至开发商账户或者是购房人个人账户,以及南京市房屋置业担保有限公司账户。

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地址:长沙市芙蓉区芙蓉中路明城国际40楼
电话:13135213869

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